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Maison 9 pièces220 m²VARENNES JARCY (91480)

695 000 €réf. 227

Nouveauté

Type

Maison

Surface

220 m²

Pièce

9 pièces

Chambre

6 chambres

Maison individuelle d'une surface de 220 m² (350 m² utiles) avec piscine chauffée, 6 chambres et sous sol total, le tout édifié sur un terrain de 2050 m² à VARENNES JARCY (91480)

Maison individuelle d'une surface de 220 m² (350 m² utiles) avec piscine chauffée, 6 chambres et sous sol total, le tout édifié sur un terrain de 2050 m² à VARENNES JARCY (91480). Située dans un secteur calme et recherché, elle se compose : d'une entrée, d'une grande pièce à vivre (avec cheminée à insert) de près de 60 m² offrant un accès direct à deux terrasses et à un espace barbecue, d'une magnifique cuisine américaine aménagée et équipée de 30 m² avec espace dinatoire, d'une chambre en rez de chaussée, et d'un toilette indépendant. A l'étage : 4 belles chambres de 14 m² chacune, non mansardées, et une salle d'eau avec toilettes. Au dernier niveau : une grande suite parentale comprenant tout l'étage avec espace nuit et une salle de bains avec toilettes. Au sous sol : Une buanderie, une cave à vin, un espace sauna, un cellier, un atelier et un bureau. Une dépendance indépendante de 12 m² complète le bien. A l'extérieur, vous retrouverez une piscine 10x4 chauffée par une pompe à chaleur et avec un dôme motorisé, une grande terrasse carrelée, un espace salon ombragé avec coin bar, un sanitaire et un espace barbecue. Une grande cour et un carport permettent de stationner plus de 7 véhicules sur la propriété. Un lieu de vie authentique, idéal pour toute le famille ! TERRAIN DE 2000 M2 / PISCINE CHAUFFÉE / SOUS SOL TOTAL / 6 CHAMBRES / MAISON LUMINEUSE ET ENTRETENUE / TOITURE, CHAUDIÈRE ET CUISINE RÉCENTE / CLIMATISATION. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostic de performance
énergétique

215kWh/m².an
28kgCO²/m².an

Indice d’émission de gaz à effet
de serre (GES)

28kgCO²/m².an

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3410€ et 4700€ (2026)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr

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Alexandre Arrufat

Directeur d’agence

06 51 47 98 81

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