ALEXANDRE ARRUFAT IMMOBILIER > ACHETER > Appartement 4 pièces - 82 m² - BRUNOY

Appartement 4 pièces82 m²BRUNOY (91800)

189 000 €réf. 242

Nouveauté

Type

Appartement

Surface

82 m²

Pièce

4 pièces

Chambre

3 chambres

Appartement T4 de 82 m² avec une place de parking privative et une cave, situé dans le quartier Saint Pierre de BRUNOY (91800)

*Quartier Saint-Pierre* : Appartement T4 de 82 m² avec une place de parking privative et une cave, à BRUNOY (91800). Situé au premier étage, cet appartement traversant de 82 m² offre une jolie vue sur des espaces verts, et se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé au sud, d'une cuisine, d'un séchoir, de 3 chambres de 15 m², 12m² et 11 m², d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un toilette séparé. Une ancienne ouverture entre le séjour et la chambre a été refermée, mais peux être ré-ouverte facilement, offrant une belle modularité des espaces. Une cave privative de 6 m² et une place de parking extérieure complètent le bien. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est compris dans les charges. Idéalement situé : écoles, commerces, pharmacie, médecin accessibles à pied. Arrêt de bus à proximité et accès gare RER D en 10 minutes. Possibilité d'installer une climatisation dans le séchoir. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3744 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostic de performance
énergétique

273kWh/m².an
53kgCO²/m².an

Indice d’émission de gaz à effet
de serre (GES)

53kgCO²/m².an

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2690€ (2026)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr

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Alexandre Arrufat

Directeur d’agence

06 51 47 98 81

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