Local d'activité203 m²VARENNES JARCY (91480)

Local d'activité de 203 m² à VARENNES JARCY (91480)

** LOUÉ ** : En Exclusivité, local d'activité avec bureaux climatisés d'une surface totale de 203 m². Grande cour d'environ 200 m² en enrobé permettant le stationnement privatif de nombreux véhicules, manoeuvres ou stockage. Il est composé de 105 m² de surface de stockage en rez de chaussée et d'une mezzanine de 60 m² à l'étage pour du stockage léger. Sanitaire indépendant en rez de chaussée. A l'étage : Mezzanine, un bureau et une cuisine avec un coin repas. Hauteur libre de 6 mètres environ. Disponibilité immédiate. - Porte sectionnelle motorisée (Hauteur de 3,5m et Largeur de 3,5m), - Site clos avec portail et clôture. Cour éclairée. - Accès poids lourd. - Loyer annuel : 20400 euros HT / HC soit 100 euros / m² / an, - Fiscal : TVA (20%), - Charges : 1360 euros /an, - Taxe foncière à la charge du preneur : 1816 euros, - Bail commercial 3/6/9, - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC, - Honoraires à la charge du preneur : 5100 euros HT, - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT). Accessibilité : Accès N104, A5, A6 et N19.